Оформление права собственности

Для чего нам необходимо юридически оформить права собственности?

Мы можем купить тот или иной объект недвижимости, осуществлять фактическое владение им. Но, пока мы не оформим свое права собственности и не получим свидетельство о праве, де-юре, это не наша собственность.

Триединство (владение, пользование и распоряжение имуществом), предусмотренное действующим законодательством, возможно только после регистрации нашего права в установленном порядке.

Основные способы оформления права собственности?

Способ №1 «Обычный»

Такая сделка совершается путем заключения договора, как-то: купли-продажи, дарения, мены и др.

Список необходимых документов для оформления прав собственности:

  1. По субъекту права: учредительные документы для юр. лиц, выписки из ЕГЮРЛ, решения/протоколы, акты приема-передачи при переходе права собственности в случае реорганизации предприятия; паспорт для физ. лиц.
  2. По объекту права: кадастровый план, кадастровый паспорт, экспликация, справка о стоимости.
  3. По основанию владения: договор, решение органа власти или суда, справка о выплаченном пае для членов кооперативов, свидетельство о праве на наследство при вступлении в наследство, инвестиционный контракт.
  4. Дополнительно: нотариально удостоверенное согласие супруга, решение/протокол уполномоченного органа организации.

Стоимость услуги - 25 000 руб. Срок от 12 дней до 1 месяца.

Способ №2 «Судебный»

Сложившееся практика показывает, что на сегодняшний день 90% всех жилых и нежилых помещений в новостройках Москвы и Московской области оформляются только через суд. Как правило, это связано с тем, что в Федеральную регистрационную службу невозможно представить весь комплект документов. Самые распространенные случаи: отсутствие подписанного Акта реализации инвестиционного контракта между инвесторами; наложенный арест на помещение, утеря документов и т.д.

Список необходимых документов для подачи в суд:

  1. Исковое заявление о признании права собственности на квартиру.
  2. Договор приобретения квартиры.
  3. Документы, подтверждающие оплату за квартиру.
  4. Документы БТИ
  5. Квитанция об оплате государственной пошлины

Оформление права собственности через суд - непростая процедура, но вполне достижимая при взаимодействии со специалистом.

Стоимость услуги: - 35 000 руб. Срок от 2 дней до 3,5 месяца

Для получения более подробной информации и бесплатной консультации по вопросу оформления права собственности через суд звоните по телефону: +7 (499) 648-10-58 или пишите: info@legpos.ru, legpos@mail.ru.

Юридическая компания «Правовая позиция»
(LegalPosition, Ltd)

Не ждите
пока проблема
станет безнадежной!

позвоните по тел. +7 (499) 648-10-58
или оставьте заявку