Если вы покупаете готовый дом с землей, либо хотите просто узаконить свои права собственности на построенный дом (на территории вашей земли), Вам необходимо оформление права собственности на дом

В первом случае подготовкой основного пакета документов занимается сам продавец, покупателю остается лишь составить совместно с продавцом договор купли-продажи, и заполнить заявление о регистрации прав собственности на данные объекты недвижимости. Все остальные документы должны быть собраны и подготовлены продавцом, а именно:

  1. Справка из земельного комитета;
  2. Справка из межевого дела;
  3. Кадастровый паспорт (карта, технический паспорт при проведенных работах по газификации, электрификации и водоснабжению);
  4. Справка о номинальной стоимости объектов;
  5. Свидетельство о праве собственности;
  6. Документ, удостоверяющий личность (понадобится в ФРС, как продавцу, так и покупателю).
  7. О том, кто оплачивает установленный законодательством размер государственной пошлины - продавец или покупатель, нужно договориться заранее, и предоставить (в ФРС) документ, подтверждающий факт оплаты.

Во втором случае оформление права собственности на дом происходит следующим образом. Если Вы купили землю, приобрели в дар или наследство, приватизировали, а потом построили дом на этой земле, то права собственности на него регистрируются следующим образом:

В ФРС подаются документы:

  1. Правоустанавливающий документ на землю (если права на землю не были ранее оформлены соответствующим образом);
  2. Документ, удостоверяющий личность;
  3. Заявление на регистрацию прав;
  4. Квитанция об оплате госпошлины;
  5. Декларация на построенный объект;
  6. Кадастровый паспорт на землю.

При этом оформление права собственности на дом может исключать кадастровый паспорт из необходимого пакета документов в таких случаях, когда:

  • Кадастровый паспорт ранее уже был представлен регистрирующему органу, при оформлении прав и сделок с недвижимостью;
  • Данная земля предназначена для садоводства или ведения дачного хозяйства, а построенный на ней дом расположен в пределах указанной земли, что должно быть подтверждено поставлением дачного или садоводческого комитета.

Стоимость услуги: от 35 000 руб.

Для получения более подробной информации и бесплатной консультации по вопросу оформления права собственности через суд звоните по телефону: +7 (499) 648-10-58 или пишите: info@legpos.ru, legpos@mail.ru.

Юридическая компания «Правовая позиция»
(LegalPosition, Ltd)

Не ждите
пока проблема
станет безнадежной!

позвоните по тел. +7 (499) 648-10-58
или оставьте заявку